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广州市场需求下滑三成五金商家或被出局

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前几年,随着经济的快速发展,广州的家居建材卖场不断增多。仅2010年一年,广州新建的高端卖场就超过50万平方米,先后有马会、高德美居、五洲、红星美凯龙、吉盛伟邦、琪瑞等多家大卖场涌现。加上以前的家居建材卖场,广州家居建材卖场总体面积超过100万平方米。如此众多的卖场在广州各个区域展开激烈的市场竞争,广州五金经销商的市场空间越来越小,生意越来越难做。

在广州市的北京路太平沙一带,几年前有上百家做五金的商行,现在只有30家左右。北京路旁边的泰康路五金商铺也由以前的上百家减少到20家。北京路、泰康路的老房子近年来被逐步拆除,五金商铺也越来越少了。广州以前生意最好的五金卖场是位于北京路商圈的泰康装饰材料城。该卖场地理位置优越,商业氛围火爆。随着广西安治小儿癫痫正规医院州老城区改造升级速度的加快,泰康装饰材料城在前年被迁至江南西,即现在的新泰康。新卖场人气的积累需要相当长的时间,生意已经没法和老泰康相比。而且新泰康是各种建材的综合卖场,五金专卖店并不多。

广州另一个大型装饰材料卖场天健,已有将近中际医院10年的历史,营运之初就定位于专业的五金卖场,以批发业务为主。在前几年最辉煌的时候,天健曾经有上千家五金企业或者五金经销商入驻,整个卖场基本都招满了。但由于该卖场位于白云区的沙太路,地理位置比较偏僻,人气始终不是很旺。笔者近日前往天健了解到,去年以来该卖场的五金商户起码减少了40%,还有20%的商铺贴出转让的告示或者直接关门(装修效果图)。笔者看到,该卖场的B馆已经改为柜族馆,入驻衣柜(装修效果图)、橱柜企业;D馆已经改造为物流园,入驻物流企业。估计该卖场的五金商铺还会进一步减少。

离天健只有几里路的天平架装饰城(位于天河区),以及位于荔湾区的南岸路装饰材料城,虽然都是综合型的建材市场,但由于地理位置较好,且都有十几年的经营历史,所以人气比较旺。笔者近日前往了解到,这两个卖场五金商铺的生意都还正常,但业绩和前几年相比还是有一定的下滑。

市场需求下滑三成五金店面临淘汰

广州作为一级城市,随着楼市的深度调控,楼市成交量不断下滑,建材需求也随之大幅下降。家居建材卖场里的五金专卖店数量过多,供大于求,估计将有30%左右的专卖店被市场淘汰。

对于五金行业来说,广州不是生产基地,生产企业越来越少,而是一个消费市场。但广州本地的市场容量有限,很大一部分下游企业如家具、橱柜、衣柜、门窗(装修效果图)等制造厂家基本上是找佛山、中山、高要等周边地区的五金工厂直接配套供货。而且客商也越来越精明,在广交会等展会上,客商看中了某类五金产品,凭借珠三角地区发达的交通,就可以很方便地到广州周边地区去验厂,充分了解生产企业的资质和规模。所以,很多五金企业就不需要花钱再在广州设立分支机构了。

据大型五金锁具企业名门锁业市场部赵主任反映,名门锁业在全国有上千家经销商,一、二级市场的经销商销量有所下降,而三、四级市场的经销商销量却上升了。可以预见,有好位置、有大品牌、有良好口碑的经销商或者厂家直营店将成为广州五金市场的主力,占据广州五金批发零售市场的大部分份额。

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