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三亚湾红树林2014年预分红实现300跨越式增长三亚湾红树林旅游地产

三亚湾红树林2014年预分红 实现300%“跨越式增长”_三亚湾红树林,旅游地产

【中国建材网】日前,搜狐网友票选2013年中国旅游地产十大资讯,“三亚湾红树林度假世界较早的经营年度实现预分红”是较受关注消息靠前名。其后不久,三亚湾红树林即在红树林度假网上发布了“2014经营年度预分红公告”。公告显示,根据2013年经营情况及2014年的经营预算,2014年三亚湾红树林每标准客房预分红额为36000元,相较2013年的11700万元,实现了300%的跨越式增长。  三亚湾红树林敢于提出这一可喜数据,其底气来自于其独特的模式与成功的经营。2013年,在一期开业面睡眠癫痫病要如何才能治好呢积仅占全规划四分之一、并且每标准客房预分红青少年癫痫病治疗的方法1.17万元的情况下,三亚湾红树林全年实现了盈利。据了解,年底三亚湾红树林更是完成了一个几乎完美的“跨年冲刺”,12月的营业收入4121万元,是2012年同期的1.7倍,餐饮收入更是达到了同期的2倍。再次创造了中国酒店运营的奇迹。

三亚湾红树林度假世界实景

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旅游地产想说爱你不容易,红树林走出新道路  自2013年年初新“国五条”细则颁布以来,整个房地产市场充满不确定性,业界普遍认为旅游地产将会“接棒”住宅市场,因此旅游地产不断升温。  根据《2013年旅游地产发展年报》的统计,全国旅游地产项目已达到2259个,覆盖全国85个城市和地区,投资额超万亿。涉及到旅游地产开发的企业已经超过1500家,据不完全统计,上市企业百强中90%以上在近一年内从事了旅游地产的开发工作,并不断传来投资者跨行业、跨国际杀入旅游地产的资讯。  但在旅游度假地产高速发展的背后,随之而来的却是掩盖不住的行业乱象。  对开发商来说,度假地产投资过热,市场消化力不足,大部分房屋空置,没有回报率。更有相当比例的所谓“旅游地产”,其实开发商借旅游地产之名变相搞房地产开发,住宅先行,配套设施滞后,同质化现象严重,全国各地千城一面、千园一面。  还有一些开发商缺乏开发旅游地产多种业态项目的经验,风险难以把控,同样导致商业运营和配套服务滞后,旅游地产真正的价值远远未能体现。  对业主来说,旅游度假地产也是“想说爱你不容易”,自行居住时间少,非度假期房屋长期空置,还要承受不断上涨的物业费与人工费,度假成本居高不下。  对于这些乱象,《2013年中国旅游地产行业研究报告》指出,旅游地产的本质是旅游,不是地产,要遵循旅游的逻辑,只有规划恰当、功能完善、设施齐全、观感舒服、安全便捷,以真正实现消费者度假、休闲与娱乐为目的的旅游地产才会取得成功。而以陈旧的传统房地产开发模式,是无法从根本上解决这些问题的。只有大胆创新,旅游地产才能以新的姿态和魅力赢得广大消费者的青睐。  而三亚湾红树林正是凭借“创新”优势,实现了逆市飘红,已经广为人知的“度假目的地综合体”模式和“股权式酒店”的合伙人模式,全新“红树林模式”正是三亚湾红树林度假世界实现良好经营与稳定赢利的基础。因此,业界普遍认为,红树林小儿癫痫病治疗方法模式的成功,或将为中国旅游度假地产提供极具潜力的发展思路。

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